売戸建住宅 甲府市 湯村１丁目 (甲府駅) 1階建 3LDK

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価格 1,200万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 甲府駅 徒歩30分
所在地 山梨県甲府市湯村１丁目
築年月 1967年10月(築56年7ヶ月) 建物面積 76.51㎡ 土地面積 公簿 218.48㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　２面採光　閑静な住宅街　整形地　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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ダイレックス湯村店、徒歩３８０ｍ。人気の平家。令和５年１０月に屋根・外壁塗済み。生活動線は徒歩圏内です♪

    アピールポイント

    ダイレックス湯村店、徒歩３８０ｍ。人気の平家。令和５年１０月に屋根・外壁塗済み。生活動線は徒歩圏内です♪

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 甲府駅 徒歩30分
    その他交通 -
    所在地 山梨県甲府市湯村１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,200万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 床暖房　３口以上コンロ　出窓　上水道　下水道　都市ガス　電気　可動間仕切り　側溝　エアコン　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    建物増築登記申請中。売主の契約不適合責任は免責とします。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 甲府市湯村　中古住宅
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 10･3　LDK 12） 建物面積 76.51㎡
    土地面積 公簿 218.48㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1967年10月(築56年7ヶ月) 階建 平屋建
    リフォーム履歴 ■水回り：2004年06月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2004年06月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2023年10月　外壁　屋根
    ■その他：2024年02月　　ブロック塀撤去。
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 西4.0m 公道 接面14.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6981664622 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/09 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ライフ・イノベーション

    交通：
    ＪＲ中央本線／甲府　徒歩37分
    　　　【バス】荒川１丁目　停歩4分
    住所：
    山梨県甲府市池田１丁目１０－１８　株式会社シグマ技研内
    TEL：
    055-234-5966
    FAX：
    055-234-5969
    所属団体：
    (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    山梨県知事免許（２）第２４１３号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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