売戸建住宅 甲府市 中小河原町 (甲斐住吉駅) 2階建 4LDK

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価格 3,700万円 間取り 4LDK
交通 身延線 / 甲斐住吉駅 徒歩19分
所在地 山梨県甲府市中小河原町
築年月 2021年8月(築2年2ヶ月) 建物面積 121.10㎡ 土地面積 公簿 200.24㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　外壁コンクリート　天井高２.５ｍ以上　２×４工法　バス１坪以上　３面採光　24時間換気システム　バリアフリー　オール電化　庭10坪以上　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
山城小学校迄、徒歩３６０ｍ。新規分譲地内４ＬＤＫ。２０２１年８月ミサワホーム施工。未使用に近い住宅です。ご融資の相談も承ります♪
  • 南向きの建物なので日当たり良好です。お好きなお庭を楽しんでください。
  • ２０帖のＬＤＫの広さが実感できます。
  • 憧れのアイランドキッチン、人感センサー付混合水栓。キッチンの壁の奥は洋室です。
  • 食洗器、ＩＨクッキングヒーター、収納スペース家事効率アップ。
  • お客様が玄関にいても、脱いだ靴や洋服は収納スペースに入れることができます。
  • 主寝室になります。シックな壁紙に調和した照明器具。とても素敵です。
  • ２階建物南側の洋室です。窓側のパイプは室内干し用に設置してあります。共働きのご家庭はとても便利です。
  • 乾燥、暖房機能がついているので、ヒートショックの対策、長雨の衣類乾燥に活躍します。
  • シンク内がとても広いので水やお湯が飛び散りません。
  • タンクレスのトイレはお掃除がとても楽です。
  • 太陽の日がしっかり当たります。
  • ＥＶ車専用コンセント。いつでもお車の乗り換えができます。
  • 振興住宅地内なので子育て世帯の方が住んでいます。
  • 車は各家庭１台の時代。外構工事はお好きなデザインをお楽しみください。
  • 接道部分、幅員６ｍ。車両のすれ違いもストレスを感じません。

    アピールポイント

    山城小学校迄、徒歩３６０ｍ。新規分譲地内４ＬＤＫ。２０２１年８月ミサワホーム施工。未使用に近い住宅です。ご融資の相談ならお任せください♪

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    物件詳細情報

    交通 身延線 / 甲斐住吉駅 徒歩19分
    その他交通 -
    所在地 山梨県甲府市中小河原町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,700万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 アイランドキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　EV車充電設備　エアコン２台以上　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　地下室　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　エアコン　庭　ダウンライト　間接照明　照明器具　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：ミサワーム施工。
    住所はカーナビ、Ｇｏｏｇｌｅマップで同所１８７－４付近になります。
    建物名 甲府市中小河原町、中古住宅
    間取り(内訳) 4LDK（洋 5･5･8･4.5　LDK 20.5） 建物面積 121.10㎡
    土地面積 公簿 200.24㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2021年8月(築2年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南6.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 ERI-21012280
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6979923931 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/19 次回更新予定日 2023/10/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ライフ・イノベーション

    交通：
    ＪＲ中央本線／甲府　徒歩37分
    　　　【バス】荒川１丁目　停歩4分
    住所：
    山梨県甲府市池田１丁目１０－１８　株式会社シグマ技研内
    TEL：
    055-234-5966
    FAX：
    055-234-5969
    所属団体：
    (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    山梨県知事免許（２）第２４１３号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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