売地 甲斐市 玉川 (常永駅) 住宅用地

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価格 950万円 最適用途 住宅用地
交通 身延線 / 常永駅 徒歩27分
所在地 山梨県甲斐市玉川
土地面積 公簿 262.00㎡ 坪数 79.25坪 坪単価 11.99万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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    物件詳細情報

    交通 身延線 / 常永駅 徒歩27分
    その他交通 -
    所在地 山梨県甲斐市玉川
    物件種目 売地
    価格 950万円 坪単価 11.99万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考

    ※市街化調整区域内の農地につき開発許可・農地法５条申請要す。
    ※「自己用住宅」のみ建築可能です。
    ※上下水道引き込み可能（別途、下水道受益者負担

    金が必要です。）
    ※対象地はフェンスで囲われています。また、東側一部はコンクリート敷となっています。
    　（現況渡し）
    ※埋蔵文化財包蔵地
    土地面積 公簿 262.00㎡ 坪数 79.25坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 ２種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北東4.0m 公道 接面19.0m 地目 畑
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6985225133
    情報公開日 2026/02/17 次回更新予定日 2026/04/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ライフ・イノベーション

    交通：
    ＪＲ中央本線／甲府　徒歩37分
    　　　【バス】荒川１丁目　停歩4分
    住所：
    山梨県甲府市池田１丁目１０－１８　株式会社シグマ技研内
    TEL：
    055-234-5966
    FAX：
    055-234-5969
    所属団体など：
    (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    山梨県知事免許（２）第２４１３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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